Fredensvej 5, Hareskov

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 178 m².10.063.408 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.178.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,53 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.178.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1983Ombygning
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	30 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	35 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Åvej 15, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	53 m	08-10-2024	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	122 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	305 m	29-06-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	352 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	169 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	409 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	188 m²	115 m	29-10-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	218 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu