Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fredensvej 5

Villa · 228 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².2.893.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 14.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,82 pct. siden jun. 2022
734k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat3.064.190 kr.Markedet · 1992888.288 kr.Markedet · 1993918.612 kr.Markedet · 1994900.372 kr.Markedet · 1995915.420 kr.Markedet · 19961.063.848 kr.Markedet · 19971.088.700 kr.Markedet · 19981.218.660 kr.Markedet · 19991.191.072 kr.Markedet · 20001.309.404 kr.Markedet · 20011.417.704 kr.Markedet · 20021.286.376 kr.Markedet · 20031.357.968 kr.Markedet · 20041.384.188 kr.Markedet · 20051.534.668 kr.Markedet · 20061.713.192 kr.Markedet · 20071.853.412 kr.Markedet · 20081.695.864 kr.Markedet · 20092.045.388 kr.Markedet · 20102.084.376 kr.Markedet · 20111.632.252 kr.Markedet · 20122.150.040 kr.Markedet · 20131.931.844 kr.Markedet · 20141.793.904 kr.Markedet · 20151.848.624 kr.Markedet · 20161.924.548 kr.Markedet · 20172.224.140 kr.Markedet · 20182.202.936 kr.Markedet · 20192.223.000 kr.Markedet · 20202.533.308 kr.Markedet · 20212.292.540 kr.Markedet · 20222.651.868 kr.Markedet · 20232.741.244 kr.Markedet · 20242.797.332 kr.Markedet · 20252.561.352 kr.Markedet · 20262.648.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²140 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²219 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²487 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²151 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²340 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²634 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²574 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²455 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²487 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²676 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden