Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fredensvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.300 kr/m².1.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden mar. 2026
402k808k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.855.000 kr.I dag · vores estimat2.026.961 kr.Markedet · 1992842.556 kr.Markedet · 1993402.116 kr.Markedet · 1994547.118 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996590.018 kr.Markedet · 1997561.847 kr.Markedet · 1998811.954 kr.Markedet · 19991.237.379 kr.Markedet · 20001.135.849 kr.Markedet · 20011.141.426 kr.Markedet · 20021.033.461 kr.Markedet · 20031.087.801 kr.Markedet · 20041.076.933 kr.Markedet · 20051.097.525 kr.Markedet · 20061.437.579 kr.Markedet · 20071.499.641 kr.Markedet · 20081.485.770 kr.Markedet · 20091.434.862 kr.Markedet · 20101.763.047 kr.Markedet · 20111.150.435 kr.Markedet · 2012919.347 kr.Markedet · 20131.071.499 kr.Markedet · 20141.194.765 kr.Markedet · 20151.198.769 kr.Markedet · 20161.443.871 kr.Markedet · 20171.191.619 kr.Markedet · 20181.437.579 kr.Markedet · 20191.381.952 kr.Markedet · 20201.589.302 kr.Markedet · 20211.500.356 kr.Markedet · 20221.900.613 kr.Markedet · 20231.769.768 kr.Markedet · 20241.909.479 kr.Markedet · 20251.730.729 kr.Markedet · 20261.519.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²156 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Volmersgade 30
4760 Vordingborg		146 m²91 m27-04-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²150 m05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²524 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²441 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²1,1 km18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Stationsvej 18
4760 Vordingborg		125 m²241 m17-04-20241.580.000 kr.12.640 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²984 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²999 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²1,0 km02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden