Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredensvej 4, Benløse

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 103 m².2.080.703 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden jul. 2004
435k919k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.595.000 kr.I dag · vores estimat1.956.194 kr.Markedet · 1992525.712 kr.Markedet · 1993478.744 kr.Markedet · 1994538.793 kr.Markedet · 1995487.705 kr.Markedet · 1996461.440 kr.Markedet · 1997598.224 kr.Markedet · 1998829.665 kr.Markedet · 1999882.813 kr.Markedet · 2000735.626 kr.Markedet · 2001921.953 kr.Markedet · 2002833.579 kr.Markedet · 2003958.106 kr.Markedet · 20041.064.711 kr.Markedet · 20051.162.046 kr.Markedet · 20061.312.632 kr.Markedet · 20071.462.600 kr.Markedet · 20081.363.823 kr.Markedet · 20091.316.134 kr.Markedet · 20101.133.000 kr.Markedet · 20111.252.686 kr.Markedet · 20121.144.433 kr.Markedet · 20131.062.136 kr.Markedet · 20141.355.480 kr.Markedet · 20151.304.701 kr.Markedet · 20161.077.586 kr.Markedet · 20171.296.770 kr.Markedet · 20181.456.935 kr.Markedet · 20191.330.451 kr.Markedet · 20201.475.887 kr.Markedet · 20211.717.113 kr.Markedet · 20221.844.215 kr.Markedet · 20231.662.008 kr.Markedet · 20241.724.220 kr.Markedet · 20251.880.162 kr.Markedet · 20262.022.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²90 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²49 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse
4100 Ringsted		103 m²171 m18-02-20262.515.000 kr.24.417 kr./m²
Tofteåsvej 1
4100 Ringsted		98 m²46 m16-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse
4100 Ringsted		101 m²288 m08-04-20262.395.000 kr.23.713 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse
4100 Ringsted		105 m²602 m29-09-20252.160.000 kr.20.571 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²154 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse
4100 Ringsted		108 m²402 m24-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse
4100 Ringsted		99 m²586 m10-08-20251.620.000 kr.16.364 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse
4100 Ringsted		110 m²368 m11-02-20262.856.250 kr.25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden