Fredensvej 3A

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 235 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.791 kr/m².670.150 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.161.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 23E, st. tv 4760 Vordingborg	54 m²	1,7 km	27-10-2025	580.000 kr.	10.741 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	20-04-2026	620.000 kr.	9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	11-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	30-11-2026	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	16-02-2025	590.000 kr.	9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	28-01-2025	781.500 kr.	12.405 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 4 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	31-05-2026	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Skoleparken 8, 2. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	09-09-2026	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	27-02-2025	595.000 kr.	9.444 kr./m²
Skoleparken 6, 3. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	09-06-2026	665.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu