Fredensvej 39

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.545 kr/m².1.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
3Vores vurdering1.685.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,11 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg: 268.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998268.775 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	387 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	458 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	395 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Dahliavej 7 8850 Bjerringbro	143 m²	810 m	21-04-2026	1.860.000 kr.	13.007 kr./m²
Vestervang 13 8850 Bjerringbro	134 m²	372 m	24-04-2024	920.000 kr.	6.866 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	659 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	467 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Konvalvej 10 8850 Bjerringbro	137 m²	589 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Vestermarken 19 8850 Bjerringbro	140 m²	782 m	27-07-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	559 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu