Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.977 kr/m².5.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.180.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,71 pct. siden aug. 2008
838k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat5.180.533 kr.Markedet · 1992838.071 kr.Markedet · 19931.034.037 kr.Markedet · 19941.026.684 kr.Markedet · 19951.247.958 kr.Markedet · 19961.184.175 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.550.628 kr.Markedet · 19991.899.981 kr.Markedet · 20001.860.480 kr.Markedet · 20012.156.481 kr.Markedet · 20022.337.057 kr.Markedet · 20032.070.297 kr.Markedet · 20042.268.828 kr.Markedet · 20052.874.681 kr.Markedet · 20063.971.304 kr.Markedet · 20073.855.195 kr.Markedet · 20083.263.193 kr.Markedet · 20092.931.453 kr.Markedet · 20102.840.139 kr.Markedet · 20112.992.500 kr.Markedet · 20122.658.366 kr.Markedet · 20132.799.270 kr.Markedet · 20142.560.383 kr.Markedet · 20152.787.813 kr.Markedet · 20163.384.090 kr.Markedet · 20173.587.922 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.560.391 kr.Markedet · 20204.338.783 kr.Markedet · 20214.698.225 kr.Markedet · 20225.250.042 kr.Markedet · 20235.106.744 kr.Markedet · 20244.769.703 kr.Markedet · 20255.669.334 kr.Markedet · 20265.908.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²34 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²84 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²671 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²348 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
Thorsvang 3
3400 Hillerød		170 m²776 m07-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²736 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²600 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²406 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²761 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²999 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden