Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fredensvej 16

Villa · 194 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,55 pct. siden nov. 2001
355k954k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2001355.300 kr.I dag · vores estimat2.751.979 kr.Markedet · 19921.143.048 kr.Markedet · 1993545.528 kr.Markedet · 1994742.244 kr.Markedet · 1995881.730 kr.Markedet · 1996800.444 kr.Markedet · 1997762.226 kr.Markedet · 19981.101.532 kr.Markedet · 19991.678.682 kr.Markedet · 20001.540.942 kr.Markedet · 20011.548.508 kr.Markedet · 20021.402.038 kr.Markedet · 20031.475.758 kr.Markedet · 20041.540.554 kr.Markedet · 20051.488.950 kr.Markedet · 20061.950.282 kr.Markedet · 20072.034.478 kr.Markedet · 20082.015.660 kr.Markedet · 20091.946.596 kr.Markedet · 20102.391.826 kr.Markedet · 20111.560.730 kr.Markedet · 20121.247.226 kr.Markedet · 20131.528.526 kr.Markedet · 20141.620.870 kr.Markedet · 20151.672.086 kr.Markedet · 20161.875.786 kr.Markedet · 20171.614.274 kr.Markedet · 20181.818.750 kr.Markedet · 20191.754.342 kr.Markedet · 20202.156.116 kr.Markedet · 20212.035.448 kr.Markedet · 20222.441.878 kr.Markedet · 20232.396.870 kr.Markedet · 20242.590.482 kr.Markedet · 20252.334.790 kr.Markedet · 20262.203.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg
355.300 kr.
I dag · vores estimat
2.751.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2001nov.Solgt på tvangsauktion355.300 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 5
4760 Vordingborg		143 m²145 m07-12-20251.855.000 kr.12.972 kr./m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²15 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²231 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²470 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²253 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²984 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²1,6 km14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²1,7 km08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²1,8 km30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²1,5 km10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden