Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.653 kr/m².5.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.394.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden okt. 2005
701k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.125.000 kr.I dag · vores estimat4.394.755 kr.Markedet · 1992700.843 kr.Markedet · 1993864.721 kr.Markedet · 1994858.572 kr.Markedet · 19951.043.614 kr.Markedet · 1996990.275 kr.Markedet · 19971.145.859 kr.Markedet · 19981.296.724 kr.Markedet · 19991.588.873 kr.Markedet · 20001.555.840 kr.Markedet · 20011.803.373 kr.Markedet · 20021.954.381 kr.Markedet · 20031.731.301 kr.Markedet · 20041.897.324 kr.Markedet · 20052.403.973 kr.Markedet · 20063.321.032 kr.Markedet · 20073.223.935 kr.Markedet · 20082.728.869 kr.Markedet · 20092.451.449 kr.Markedet · 20102.375.087 kr.Markedet · 20112.502.500 kr.Markedet · 20122.223.078 kr.Markedet · 20132.340.910 kr.Markedet · 20142.141.139 kr.Markedet · 20152.331.329 kr.Markedet · 20162.829.970 kr.Markedet · 20173.000.426 kr.Markedet · 20183.141.424 kr.Markedet · 20192.977.403 kr.Markedet · 20203.628.339 kr.Markedet · 20213.928.925 kr.Markedet · 20224.390.386 kr.Markedet · 20234.270.552 kr.Markedet · 20243.988.699 kr.Markedet · 20254.741.022 kr.Markedet · 20264.941.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød
117 m²81 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød
107 m²132 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød
142 m²530 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
P. Mogensensvej 51
3400 Hillerød
137 m²257 m25-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød
140 m²431 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød
140 m²431 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød
149 m²264 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Milnersvej 21
3400 Hillerød
140 m²514 m01-07-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød
137 m²500 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød
141 m²758 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden