Fredensvej 1, Hareskov

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 144 m².8.141.184 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.548.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,91 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.548.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	71 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	28 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	104 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov 3500 Værløse	140 m²	93 m	27-02-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	407 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	81 m	07-01-2024	5.350.000 kr.	39.630 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	574 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	54 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	601 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	663 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu