Fredensgade 42, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.023 kr/m².2.980.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.059.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
15. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte900.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003mar.Ejerskifte480.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	243 m	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	373 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	243 m	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	373 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	425 m	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Birkevej 1C, Thorning 8620 Kjellerup	55 m²	5,8 km	04-12-2023	220.000 kr.	4.000 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	59 m²	6,9 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	6,9 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg 8620 Kjellerup	115 m²	7,2 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu