Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Fredensgade 33

Villa · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.370.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 10.949 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden feb. 2025
262k643k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.060.974 kr.Markedet · 1992455.296 kr.Markedet · 1993521.472 kr.Markedet · 1994630.528 kr.Markedet · 1995498.688 kr.Markedet · 1996566.528 kr.Markedet · 1997507.904 kr.Markedet · 1998648.576 kr.Markedet · 1999675.328 kr.Markedet · 2000465.664 kr.Markedet · 2001839.936 kr.Markedet · 2002578.176 kr.Markedet · 2003696.960 kr.Markedet · 2004466.560 kr.Markedet · 2005764.800 kr.Markedet · 2006933.376 kr.Markedet · 20071.044.608 kr.Markedet · 20081.240.832 kr.Markedet · 20091.763.456 kr.Markedet · 20101.035.776 kr.Markedet · 20111.334.912 kr.Markedet · 2012774.912 kr.Markedet · 20131.272.704 kr.Markedet · 20141.307.776 kr.Markedet · 20151.050.112 kr.Markedet · 2016942.976 kr.Markedet · 2017751.488 kr.Markedet · 2018939.136 kr.Markedet · 2019907.008 kr.Markedet · 20201.240.192 kr.Markedet · 20211.287.168 kr.Markedet · 20221.290.752 kr.Markedet · 20231.405.440 kr.Markedet · 20241.786.240 kr.Markedet · 20251.344.000 kr.Markedet · 20261.175.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²82 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Fredensgade 28
8620 Kjellerup		157 m²30 m01-01-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²173 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²351 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²639 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Nørregade 26
8620 Kjellerup		137 m²222 m22-04-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²624 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vestervangen 15
8620 Kjellerup		130 m²781 m01-03-20261.090.000 kr.8.385 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²477 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²500 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden