Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Fredensgade 28

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 10.949 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden mar. 2026
321k788k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.668.253 kr.Markedet · 1992558.449 kr.Markedet · 1993639.618 kr.Markedet · 1994773.382 kr.Markedet · 1995611.672 kr.Markedet · 1996694.882 kr.Markedet · 1997622.976 kr.Markedet · 1998795.519 kr.Markedet · 1999828.332 kr.Markedet · 2000571.166 kr.Markedet · 20011.030.234 kr.Markedet · 2002709.169 kr.Markedet · 2003854.865 kr.Markedet · 2004572.265 kr.Markedet · 2005938.075 kr.Markedet · 20061.144.844 kr.Markedet · 20071.281.277 kr.Markedet · 20081.521.958 kr.Markedet · 20092.162.989 kr.Markedet · 20101.270.444 kr.Markedet · 20111.637.353 kr.Markedet · 2012950.478 kr.Markedet · 20131.561.051 kr.Markedet · 20141.604.069 kr.Markedet · 20151.288.028 kr.Markedet · 20161.156.619 kr.Markedet · 2017921.747 kr.Markedet · 20181.151.909 kr.Markedet · 20191.112.502 kr.Markedet · 20201.521.173 kr.Markedet · 20211.578.792 kr.Markedet · 20221.583.188 kr.Markedet · 20231.723.860 kr.Markedet · 20242.190.935 kr.Markedet · 20251.648.500 kr.Markedet · 20261.442.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²186 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Fredensgade 45
8620 Kjellerup		140 m²59 m26-02-20242.230.000 kr.15.929 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²30 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Fuglemosevej 26
8620 Kjellerup		157 m²663 m07-07-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Fuglemosevænget 40
8620 Kjellerup		154 m²663 m19-08-20252.410.000 kr.15.649 kr./m²
Bakkevænget 16
8620 Kjellerup		161 m²770 m10-11-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Vinkelvej 10
8620 Kjellerup		160 m²860 m07-02-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Stadion Allé 12
8620 Kjellerup		160 m²968 m22-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
8620 Kjellerup		153 m²957 m13-02-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Sindingsgade 55A
8620 Kjellerup		162 m²931 m08-05-20251.610.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden