Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Fredensgade 11

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.663 kr/m².3.962.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 28.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden jul. 2012
380k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20122.780.000 kr.I dag · vores estimat4.641.318 kr.Markedet · 1992866.780 kr.Markedet · 19931.066.090 kr.Markedet · 1994995.410 kr.Markedet · 1995889.770 kr.Markedet · 1996951.900 kr.Markedet · 19971.127.080 kr.Markedet · 19981.348.240 kr.Markedet · 19991.463.760 kr.Markedet · 20001.944.080 kr.Markedet · 20011.504.230 kr.Markedet · 20021.412.840 kr.Markedet · 20031.550.020 kr.Markedet · 20041.696.320 kr.Markedet · 20052.209.510 kr.Markedet · 20062.580.200 kr.Markedet · 20072.398.750 kr.Markedet · 20082.855.130 kr.Markedet · 20092.476.080 kr.Markedet · 20102.790.910 kr.Markedet · 20112.782.360 kr.Markedet · 20122.415.660 kr.Markedet · 20132.314.200 kr.Markedet · 20142.878.500 kr.Markedet · 20152.199.820 kr.Markedet · 20162.116.220 kr.Markedet · 20173.051.400 kr.Markedet · 20182.436.750 kr.Markedet · 20191.891.450 kr.Markedet · 20203.562.500 kr.Markedet · 20213.886.450 kr.Markedet · 20223.816.720 kr.Markedet · 20234.080.060 kr.Markedet · 20244.031.230 kr.Markedet · 20253.992.660 kr.Markedet · 20264.092.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 12
8382 Hinnerup		143 m²37 m19-07-20252.600.000 kr.18.182 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²102 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²557 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²402 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²686 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²875 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²745 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²816 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²777 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²829 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden