Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fredensgade 11

Villa · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.184.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,75 pct. siden mar. 2006
612k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.900.000 kr.14. maj 2021847.500 kr.I dag · vores estimat3.184.488 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.184.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte847.500 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Ditlevsensgade 48
4800 Nykøbing F		164 m²536 m19-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²606 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Finsensgade 38
4800 Nykøbing F		161 m²542 m05-07-20252.645.000 kr.16.429 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²757 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²325 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²630 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²653 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²738 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²287 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²705 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden