Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 10, 2.
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Jyllandsgade 10, 2.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
256 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.347 kr/m².2.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.657.240 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,05 pct. siden jun. 2019
467k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.926.684 kr.Markedet · 19926.590.750 kr.Markedet · 1993535.375 kr.Markedet · 1994750.250 kr.Markedet · 19952.450.125 kr.Markedet · 1996708.375 kr.Markedet · 19971.322.875 kr.Markedet · 19981.198.625 kr.Markedet · 1999971.500 kr.Markedet · 20001.021.125 kr.Markedet · 20016.729.250 kr.Markedet · 2002939.000 kr.Markedet · 2003947.250 kr.Markedet · 20041.119.375 kr.Markedet · 20051.821.250 kr.Markedet · 20061.439.750 kr.Markedet · 20071.493.375 kr.Markedet · 20082.126.500 kr.Markedet · 20091.316.875 kr.Markedet · 20101.433.375 kr.Markedet · 20112.015.625 kr.Markedet · 20121.985.375 kr.Markedet · 20131.562.500 kr.Markedet · 20141.655.250 kr.Markedet · 20151.998.625 kr.Markedet · 20162.132.375 kr.Markedet · 20172.793.875 kr.Markedet · 20181.909.750 kr.Markedet · 20191.674.375 kr.Markedet · 20202.319.375 kr.Markedet · 20213.019.125 kr.Markedet · 20222.956.625 kr.Markedet · 20232.801.750 kr.Markedet · 20242.327.625 kr.Markedet · 20251.994.000 kr.Markedet · 20262.619.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 6, st. th
7400 Herning		118 m²28 m12-12-20243.045.000 kr.25.805 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th
7400 Herning		117 m²41 m05-02-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²28 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th.
7400 Herning		155 m²28 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²214 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8
7400 Herning		128 m²307 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th
7400 Herning		128 m²334 m21-10-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Smallegade 3, 1. th
7400 Herning		119 m²197 m14-05-20251.875.000 kr.15.756 kr./m²
Trøstrup Vænge 8, st.
7400 Herning		127 m²453 m20-10-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²609 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden