Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Fredbovej 2

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.123.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredbovej gns: 9.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,81 pct. siden nov. 1995
199k533k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995475.000 kr.I dag · vores estimat1.039.347 kr.Markedet · 1992198.880 kr.Markedet · 1993482.058 kr.Markedet · 1994402.619 kr.Markedet · 1995407.704 kr.Markedet · 1996411.885 kr.Markedet · 1997546.129 kr.Markedet · 1998701.730 kr.Markedet · 1999486.465 kr.Markedet · 2000563.870 kr.Markedet · 2001363.295 kr.Markedet · 2002697.549 kr.Markedet · 2003630.653 kr.Markedet · 2004780.152 kr.Markedet · 2005743.540 kr.Markedet · 2006993.496 kr.Markedet · 20071.319.162 kr.Markedet · 20081.196.557 kr.Markedet · 20091.160.284 kr.Markedet · 2010780.830 kr.Markedet · 20111.277.126 kr.Markedet · 2012999.146 kr.Markedet · 20131.289.330 kr.Markedet · 2014565.000 kr.Markedet · 2015851.681 kr.Markedet · 2016839.477 kr.Markedet · 20171.152.713 kr.Markedet · 2018928.860 kr.Markedet · 20191.208.874 kr.Markedet · 2020972.026 kr.Markedet · 20211.274.640 kr.Markedet · 20221.312.043 kr.Markedet · 20231.220.174 kr.Markedet · 2024815.182 kr.Markedet · 20251.495.442 kr.Markedet · 20261.010.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²222 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²277 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²512 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²97 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²72 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²128 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²570 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²787 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²319 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²625 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden