Frankrigsvej 7

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.326 kr/m².3.536.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.665.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,49 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011825.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	117 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	165 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	56 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	156 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	162 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	391 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	514 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	138 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	617 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Belgiensvej 4 4200 Slagelse	178 m²	174 m	07-11-2023	3.775.000 kr.	21.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu