Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Frankrigsgade 21, 1. th.

Ejerlejlighed · 54 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m². Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
5997 m²
Bebygget areal
1265 m²
Erhvervsareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.039 kr/m².2.878.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrankrigsgade gns: 48.181 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden mar. 2026
199k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20261.885.000 kr.13. maj 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.222.792 kr.Markedet · 1992310.716 kr.Markedet · 1993232.794 kr.Markedet · 1994265.410 kr.Markedet · 1995272.808 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997333.126 kr.Markedet · 1998317.088 kr.Markedet · 1999517.536 kr.Markedet · 2000566.298 kr.Markedet · 2001725.382 kr.Markedet · 2002859.572 kr.Markedet · 2003932.472 kr.Markedet · 2004982.098 kr.Markedet · 20051.079.892 kr.Markedet · 20061.500.336 kr.Markedet · 20071.473.444 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.364.526 kr.Markedet · 20101.224.990 kr.Markedet · 20111.210.842 kr.Markedet · 20121.167.912 kr.Markedet · 20131.472.472 kr.Markedet · 20141.485.000 kr.Markedet · 20151.571.778 kr.Markedet · 20161.726.164 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20182.063.340 kr.Markedet · 20192.072.250 kr.Markedet · 20202.111.886 kr.Markedet · 20212.438.370 kr.Markedet · 20222.577.258 kr.Markedet · 20232.285.064 kr.Markedet · 20242.516.778 kr.Markedet · 20252.809.188 kr.Markedet · 20263.556.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.875.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frankrigsgade 21, 4. th
2300 København S		54 m²0 m26-01-20264.120.000 kr.76.296 kr./m²
Frankrigsgade 21, st. th
2300 København S		54 m²0 m01-02-20252.750.000 kr.50.926 kr./m²
Frankrigsgade 21, 1. tv
2300 København S		54 m²0 m29-08-20242.400.000 kr.44.444 kr./m²
Frankrigsgade 21, 2. th
2300 København S		54 m²0 m16-07-20242.795.000 kr.51.759 kr./m²
Frankrigsgade 19, 3. th
2300 København S		54 m²10 m10-06-20242.600.000 kr.48.148 kr./m²
Frankrigsgade 29, 1. th
2300 København S		53 m²80 m20-05-20242.450.000 kr.46.226 kr./m²
Frankrigsgade 19, 4. tv
2300 København S		52 m²10 m06-08-20253.111.000 kr.59.827 kr./m²
Frankrigsgade 17, 3. tv
2300 København S		56 m²25 m04-11-20253.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frankrigsgade 17, 1. th
2300 København S		56 m²25 m29-06-20242.560.000 kr.45.714 kr./m²
Frankrigsgade 31, 1. th
2300 København S		56 m²90 m01-01-20242.700.000 kr.48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden