Menu
For mæglere Log ind
Ålandsgade 26, 3. mf.

Prisvurdering · 2300 København S

Ålandsgade 26, 3. mf.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4185 m²
Bebygget areal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.473 kr/m².2.980.072 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlandsgade gns: 51.136 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålandsgade 18, 3. th
2300 København S		58 m²73 m14-08-20253.295.000 kr.56.810 kr./m²
Ålandsgade 26, 1. mf
2300 København S		59 m²0 m08-12-20242.912.500 kr.49.364 kr./m²
Ålandsgade 18, 1. th
2300 København S		59 m²73 m28-04-20253.025.000 kr.51.271 kr./m²
Ålandsgade 26, 2. th
2300 København S		56 m²0 m21-01-20253.176.000 kr.56.714 kr./m²
Ålandsgade 26, 1. th
2300 København S		56 m²0 m28-07-20242.922.222 kr.52.183 kr./m²
Ålandsgade 49, 3. th
2300 København S		56 m²25 m24-02-20253.150.000 kr.56.250 kr./m²
Ålandsgade 51, st. th
2300 København S		56 m²27 m28-01-20252.975.000 kr.53.125 kr./m²
Ålandsgade 53, 3. th
2300 København S		56 m²33 m30-03-20253.350.000 kr.59.821 kr./m²
Ålandsgade 53, 4. tv
2300 København S		56 m²33 m11-02-20252.700.000 kr.48.214 kr./m²
Ålandsgade 53, st. tv
2300 København S		56 m²33 m05-05-20242.295.000 kr.40.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden