Fr.Olsensvej 9, Allerup

Villa · 79 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 619 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 79 m².1.693.760 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.096.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+383,79 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 433.250 kr.
8. aug. 2013 · Alm. Salg: 433.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel433.250 kr.
majEjerskifte433.250 kr.
2012Ombygning
2011aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
1964okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fr.Olsensvej 2A, Allerup 4300 Holbæk	88 m²	83 m	10-09-2025	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Frilandsvej 16 4300 Holbæk	80 m²	1,1 km	02-10-2024	2.612.500 kr.	32.656 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup 4300 Holbæk	97 m²	200 m	24-10-2025	2.650.000 kr.	27.320 kr./m²
Vibevej 4 4300 Holbæk	96 m²	368 m	27-04-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Falkevej 8, Allerup 4300 Holbæk	101 m²	163 m	20-04-2024	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Kalundborgvej 177 4300 Holbæk	99 m²	608 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup 4300 Holbæk	104 m²	195 m	11-01-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	600 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Kathrinevej 2 4300 Holbæk	77 m²	2,6 km	19-04-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Kalundborgvej 100A 4300 Holbæk	60 m²	907 m	14-12-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu