Forupsvej 2

Villa · 231 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.460 kr/m².6.509.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.213.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2010 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.213.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2000Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	64 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Mosebakken 7 7120 Vejle Øst	229 m²	466 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	22.271 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	363 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	362 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	526 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	1,1 km	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	282 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	338 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	1,0 km	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	1,1 km	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu