Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fortvænget 9

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.752 kr/m².4.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortvænget gns: 35.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.764.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,26 pct. siden aug. 2020
601k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat4.764.676 kr.Markedet · 1992625.974 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994669.630 kr.Markedet · 1995701.556 kr.Markedet · 1996983.280 kr.Markedet · 1997912.084 kr.Markedet · 1998896.478 kr.Markedet · 19991.231.446 kr.Markedet · 20001.099.152 kr.Markedet · 20011.197.888 kr.Markedet · 20021.262.148 kr.Markedet · 20031.531.938 kr.Markedet · 20041.373.328 kr.Markedet · 20051.667.394 kr.Markedet · 20062.237.676 kr.Markedet · 20072.214.012 kr.Markedet · 20082.252.466 kr.Markedet · 20091.803.054 kr.Markedet · 20101.942.386 kr.Markedet · 20111.847.628 kr.Markedet · 20121.717.578 kr.Markedet · 20131.721.658 kr.Markedet · 20141.943.508 kr.Markedet · 20152.423.826 kr.Markedet · 20162.253.180 kr.Markedet · 20172.593.350 kr.Markedet · 20182.522.154 kr.Markedet · 20192.795.004 kr.Markedet · 20203.258.186 kr.Markedet · 20213.583.770 kr.Markedet · 20223.657.924 kr.Markedet · 20233.513.594 kr.Markedet · 20243.627.936 kr.Markedet · 20253.990.852 kr.Markedet · 20264.847.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortvænget 7
2650 Hvidovre		116 m²22 m07-11-20234.225.000 kr.36.422 kr./m²
Fortvænget 15
2650 Hvidovre		87 m²54 m31-05-20265.155.000 kr.59.253 kr./m²
Vestre Strandvej 18
2650 Hvidovre		102 m²53 m03-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Parallelvej 83
2650 Hvidovre		101 m²115 m22-10-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Parallelvej 44
2650 Hvidovre		101 m²301 m07-02-20243.050.000 kr.30.198 kr./m²
Kærgårdsvej 4
2650 Hvidovre		102 m²381 m16-04-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Nymarksvej 56
2650 Hvidovre		103 m²509 m15-08-20243.800.000 kr.36.893 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2650 Hvidovre		110 m²69 m05-05-20256.300.000 kr.57.273 kr./m²
Torndalsvej 27
2650 Hvidovre		103 m²754 m03-04-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Torndalsvej 13
2650 Hvidovre		104 m²698 m29-07-20244.200.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden