Fortvænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.356 kr/m².5.065.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFortvænget gns: 35.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.117.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,51 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg: 3.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg3.055.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortvænget 15 2650 Hvidovre	87 m²	105 m	31-05-2026	5.155.000 kr.	59.253 kr./m²
Parallelvej 54 2650 Hvidovre	175 m²	42 m	09-12-2024	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	309 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	609 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	376 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Kærgårdsvej 41 2650 Hvidovre	174 m²	463 m	05-09-2025	6.600.000 kr.	37.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	135 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	242 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	727 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	150 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu