Fortvænget 5

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.768 kr/m².4.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFortvænget gns: 35.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.472.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.472.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.415.000 kr.
2021Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortvænget 15 2650 Hvidovre	87 m²	94 m	31-05-2026	5.155.000 kr.	59.253 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	226 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	130 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	158 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	317 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	482 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	403 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	503 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	132 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	407 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu