Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fortvænget 12

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.642 kr/m².4.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortvænget gns: 35.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.842.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,43 pct. siden sep. 2009
618k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat4.842.340 kr.Markedet · 1992644.385 kr.Markedet · 1993729.960 kr.Markedet · 1994689.325 kr.Markedet · 1995722.190 kr.Markedet · 19961.012.200 kr.Markedet · 1997938.910 kr.Markedet · 1998922.845 kr.Markedet · 19991.267.665 kr.Markedet · 20001.131.480 kr.Markedet · 20011.233.120 kr.Markedet · 20021.299.270 kr.Markedet · 20031.576.995 kr.Markedet · 20041.413.720 kr.Markedet · 20051.716.435 kr.Markedet · 20062.303.490 kr.Markedet · 20072.279.130 kr.Markedet · 20082.318.715 kr.Markedet · 20091.856.085 kr.Markedet · 20101.999.515 kr.Markedet · 20111.901.970 kr.Markedet · 20121.768.095 kr.Markedet · 20131.772.295 kr.Markedet · 20142.000.670 kr.Markedet · 20152.495.115 kr.Markedet · 20162.319.450 kr.Markedet · 20172.669.625 kr.Markedet · 20182.596.335 kr.Markedet · 20192.877.210 kr.Markedet · 20203.354.015 kr.Markedet · 20213.689.175 kr.Markedet · 20223.765.510 kr.Markedet · 20233.616.935 kr.Markedet · 20243.734.640 kr.Markedet · 20254.108.230 kr.Markedet · 20264.989.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortvænget 15
2650 Hvidovre		87 m²43 m31-05-20265.155.000 kr.59.253 kr./m²
Vestre Strandvej 18
2650 Hvidovre		102 m²83 m03-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Parallelvej 83
2650 Hvidovre		101 m²134 m22-10-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2650 Hvidovre		110 m²93 m05-05-20256.300.000 kr.57.273 kr./m²
Parallelvej 44
2650 Hvidovre		101 m²282 m07-02-20243.050.000 kr.30.198 kr./m²
Kærgårdsvej 4
2650 Hvidovre		102 m²359 m16-04-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Nymarksvej 56
2650 Hvidovre		103 m²474 m15-08-20243.800.000 kr.36.893 kr./m²
Paradisvej 15
2650 Hvidovre		110 m²362 m02-04-20253.885.000 kr.35.318 kr./m²
Torndalsvej 13
2650 Hvidovre		104 m²687 m29-07-20244.200.000 kr.40.385 kr./m²
Torndalsvej 27
2650 Hvidovre		103 m²749 m03-04-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden