Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fortvænget 10

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.034 kr/m².3.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortvænget gns: 35.392 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.242.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,49 pct. siden feb. 2003
518k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2003937.500 kr.I dag · vores estimat4.242.087 kr.Markedet · 1992540.056 kr.Markedet · 1993611.776 kr.Markedet · 1994577.720 kr.Markedet · 1995605.264 kr.Markedet · 1996848.320 kr.Markedet · 1997786.896 kr.Markedet · 1998773.432 kr.Markedet · 19991.062.424 kr.Markedet · 2000948.288 kr.Markedet · 20011.033.472 kr.Markedet · 20021.088.912 kr.Markedet · 20031.321.672 kr.Markedet · 20041.184.832 kr.Markedet · 20051.438.536 kr.Markedet · 20061.930.544 kr.Markedet · 20071.910.128 kr.Markedet · 20081.943.304 kr.Markedet · 20091.555.576 kr.Markedet · 20101.675.784 kr.Markedet · 20111.594.032 kr.Markedet · 20121.481.832 kr.Markedet · 20131.485.352 kr.Markedet · 20141.676.752 kr.Markedet · 20152.091.144 kr.Markedet · 20161.943.920 kr.Markedet · 20172.237.400 kr.Markedet · 20182.175.976 kr.Markedet · 20192.411.376 kr.Markedet · 20202.810.984 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.155.856 kr.Markedet · 20233.031.336 kr.Markedet · 20243.129.984 kr.Markedet · 20253.443.088 kr.Markedet · 20264.182.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
4.242.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortvænget 15
2650 Hvidovre		87 m²67 m31-05-20265.155.000 kr.59.253 kr./m²
Engvadvej 5
2650 Hvidovre		82 m²64 m08-02-20243.400.000 kr.41.463 kr./m²
Torndalsvej 4
2650 Hvidovre		81 m²592 m07-05-20242.975.000 kr.36.728 kr./m²
Parallelvej 83
2650 Hvidovre		101 m²105 m22-10-20254.050.000 kr.40.099 kr./m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²929 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Vestre Strandvej 18
2650 Hvidovre		102 m²81 m03-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Parallelvej 44
2650 Hvidovre		101 m²272 m07-02-20243.050.000 kr.30.198 kr./m²
Tranevej 35
2650 Hvidovre		82 m²969 m19-02-20253.500.000 kr.42.683 kr./m²
Kærgårdsvej 4
2650 Hvidovre		102 m²352 m16-04-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²1,6 km04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden