Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fortunas Have 19, 7. 2.

Ejerlejlighed · 212 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 212 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
9
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
14692 m²
Bebygget areal
3034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.039 kr/m².4.604.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.285.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,38 pct. siden okt. 2020
967k30,3M59,6M89,0M118,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2020118.300.000 kr.I dag · vores estimat4.285.249 kr.Markedet · 19922.624.348 kr.Markedet · 19931.213.064 kr.Markedet · 1994967.144 kr.Markedet · 19951.421.460 kr.Markedet · 19961.516.648 kr.Markedet · 19971.939.376 kr.Markedet · 19982.369.736 kr.Markedet · 19991.999.796 kr.Markedet · 20002.203.740 kr.Markedet · 20012.586.824 kr.Markedet · 20023.238.512 kr.Markedet · 20033.037.748 kr.Markedet · 20043.785.896 kr.Markedet · 20054.825.756 kr.Markedet · 20065.230.252 kr.Markedet · 20075.969.496 kr.Markedet · 20086.240.856 kr.Markedet · 20093.618.628 kr.Markedet · 20103.899.740 kr.Markedet · 20113.484.856 kr.Markedet · 20123.458.992 kr.Markedet · 20133.790.348 kr.Markedet · 20143.221.128 kr.Markedet · 20154.616.936 kr.Markedet · 20165.035.000 kr.Markedet · 20174.842.716 kr.Markedet · 20185.530.232 kr.Markedet · 20195.207.780 kr.Markedet · 20205.240.428 kr.Markedet · 20216.688.388 kr.Markedet · 20226.639.628 kr.Markedet · 20237.489.112 kr.Markedet · 20247.040.308 kr.Markedet · 20256.726.972 kr.Markedet · 20267.989.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg
118.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023118.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 40C, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²2,6 km12-05-20253.710.000 kr.18.276 kr./m²
Solrød Strandvej 74, 4. 2
2680 Solrød Strand		196 m²2,5 km25-01-202611.395.000 kr.58.138 kr./m²
Solrød Center 113, 3.
2680 Solrød Strand		167 m²2,5 km23-05-20257.850.000 kr.47.006 kr./m²
Maglekæret 15C
2680 Solrød Strand		109 m²923 m01-05-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²941 m23-04-20263.250.000 kr.29.817 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²941 m18-11-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Maglekæret 4G
2680 Solrød Strand		109 m²1,0 km25-11-20252.940.000 kr.26.972 kr./m²
Solrød Strandvej 74, 2. 1
2680 Solrød Strand		129 m²2,5 km05-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²2,6 km05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Solrød Center 20B
2680 Solrød Strand		117 m²2,3 km28-04-20252.785.000 kr.23.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden