Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fortunas Have 19, 7. 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
9
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
14692 m²
Bebygget areal
3034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.396.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,28 pct. siden okt. 2020
657k30,1M59,5M88,9M118,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2020118.300.000 kr.I dag · vores estimat4.396.226 kr.Markedet · 19921.782.576 kr.Markedet · 1993823.968 kr.Markedet · 1994656.928 kr.Markedet · 1995965.520 kr.Markedet · 19961.030.176 kr.Markedet · 19971.317.312 kr.Markedet · 19981.609.632 kr.Markedet · 19991.358.352 kr.Markedet · 20001.496.880 kr.Markedet · 20011.757.088 kr.Markedet · 20022.199.744 kr.Markedet · 20032.063.376 kr.Markedet · 20042.571.552 kr.Markedet · 20053.277.872 kr.Markedet · 20063.552.624 kr.Markedet · 20074.054.752 kr.Markedet · 20084.239.072 kr.Markedet · 20092.457.936 kr.Markedet · 20102.648.880 kr.Markedet · 20112.367.072 kr.Markedet · 20122.349.504 kr.Markedet · 20132.574.576 kr.Markedet · 20142.187.936 kr.Markedet · 20153.136.032 kr.Markedet · 20163.420.000 kr.Markedet · 20173.289.392 kr.Markedet · 20183.756.384 kr.Markedet · 20193.537.360 kr.Markedet · 20203.559.536 kr.Markedet · 20214.543.056 kr.Markedet · 20224.509.936 kr.Markedet · 20235.086.944 kr.Markedet · 20244.782.096 kr.Markedet · 20254.569.264 kr.Markedet · 20265.426.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg
118.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023118.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 15C
2680 Solrød Strand		109 m²923 m01-05-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²941 m23-04-20263.250.000 kr.29.817 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²941 m18-11-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Maglekæret 4G
2680 Solrød Strand		109 m²1,0 km25-11-20252.940.000 kr.26.972 kr./m²
Solrød Strandvej 74, 2. 1
2680 Solrød Strand		129 m²2,5 km05-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²2,6 km05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Maglekæret 30E
2680 Solrød Strand		96 m²959 m14-10-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Maglekæret 28F
2680 Solrød Strand		96 m²1,0 km15-10-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Maglekæret 32F
2680 Solrød Strand		96 m²1,0 km30-05-20262.805.000 kr.29.219 kr./m²
Maglekæret 18B
2680 Solrød Strand		96 m²1,0 km22-04-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden