Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 16

Villa · 79 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.415 kr/m².6.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortgård gns: 52.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.147.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,17 pct. siden jul. 1998
327k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19981.306.000 kr.I dag · vores estimat5.147.856 kr.Markedet · 1992554.422 kr.Markedet · 1993326.981 kr.Markedet · 1994517.924 kr.Markedet · 1995525.034 kr.Markedet · 1996525.587 kr.Markedet · 1997630.815 kr.Markedet · 1998829.816 kr.Markedet · 1999874.135 kr.Markedet · 2000826.103 kr.Markedet · 20011.073.768 kr.Markedet · 20021.048.330 kr.Markedet · 20031.058.205 kr.Markedet · 20041.165.566 kr.Markedet · 20051.276.324 kr.Markedet · 20061.610.573 kr.Markedet · 20071.867.639 kr.Markedet · 20081.838.804 kr.Markedet · 20091.331.150 kr.Markedet · 20101.264.395 kr.Markedet · 20111.373.968 kr.Markedet · 20121.158.377 kr.Markedet · 20131.336.048 kr.Markedet · 20141.504.792 kr.Markedet · 20151.800.726 kr.Markedet · 20162.174.633 kr.Markedet · 20172.066.877 kr.Markedet · 20182.066.561 kr.Markedet · 20192.151.723 kr.Markedet · 20202.326.866 kr.Markedet · 20212.773.769 kr.Markedet · 20222.949.386 kr.Markedet · 20232.506.196 kr.Markedet · 20242.809.635 kr.Markedet · 20253.064.173 kr.Markedet · 20263.178.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
I dag · vores estimat
5.147.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²319 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²27 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²167 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²312 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²60 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,2 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²979 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²543 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²760 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²1,9 km16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden