Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 42

Villa · 215 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 973 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.436 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden sep. 2012
524k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat2.344.855 kr.Markedet · 1992847.100 kr.Markedet · 1993803.670 kr.Markedet · 1994865.375 kr.Markedet · 19951.045.975 kr.Markedet · 19961.024.905 kr.Markedet · 1997668.220 kr.Markedet · 19981.128.965 kr.Markedet · 19991.325.475 kr.Markedet · 20001.419.215 kr.Markedet · 20011.627.120 kr.Markedet · 20021.282.045 kr.Markedet · 20031.543.270 kr.Markedet · 20041.278.175 kr.Markedet · 20051.905.760 kr.Markedet · 20061.581.325 kr.Markedet · 20071.354.715 kr.Markedet · 20081.492.530 kr.Markedet · 20091.764.720 kr.Markedet · 20101.994.770 kr.Markedet · 20111.732.685 kr.Markedet · 20122.033.685 kr.Markedet · 20131.408.680 kr.Markedet · 20141.740.855 kr.Markedet · 20151.658.940 kr.Markedet · 20161.777.620 kr.Markedet · 20171.540.690 kr.Markedet · 20181.831.585 kr.Markedet · 20191.946.825 kr.Markedet · 20202.289.105 kr.Markedet · 20212.448.635 kr.Markedet · 20222.540.440 kr.Markedet · 20232.494.000 kr.Markedet · 20242.508.405 kr.Markedet · 20252.584.085 kr.Markedet · 20262.356.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²198 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²34 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²267 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²426 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²613 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²549 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²775 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²292 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²337 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²669 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden