Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Forbrovej 1, Vilslev

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VilslevMedian pris/m² for villa i Vilslev (6771, sidste 24 mdr.): 10.332 kr/m² × 174 m².1.797.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.432.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden jan. 2021
113k584k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.648.000 kr.I dag · vores estimat1.432.426 kr.Markedet · 1992710.616 kr.Markedet · 1993538.530 kr.Markedet · 1994472.584 kr.Markedet · 1995418.122 kr.Markedet · 1996696.000 kr.Markedet · 1997608.304 kr.Markedet · 1998782.826 kr.Markedet · 1999572.286 kr.Markedet · 20001.484.742 kr.Markedet · 2001498.510 kr.Markedet · 2002928.812 kr.Markedet · 2003967.614 kr.Markedet · 20041.036.866 kr.Markedet · 2005817.626 kr.Markedet · 2006759.336 kr.Markedet · 20071.186.854 kr.Markedet · 20081.505.796 kr.Markedet · 20091.488.222 kr.Markedet · 20101.059.660 kr.Markedet · 20111.718.946 kr.Markedet · 2012794.832 kr.Markedet · 2013165.822 kr.Markedet · 2014616.830 kr.Markedet · 20151.185.810 kr.Markedet · 20161.150.488 kr.Markedet · 20171.612.458 kr.Markedet · 2018971.442 kr.Markedet · 20191.087.500 kr.Markedet · 20201.260.108 kr.Markedet · 20211.638.384 kr.Markedet · 20221.812.558 kr.Markedet · 20231.997.694 kr.Markedet · 20241.504.926 kr.Markedet · 20251.694.412 kr.Markedet · 20261.456.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 3, Vilslev
6771 Gredstedbro		169 m²380 m14-10-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev
6771 Gredstedbro		155 m²79 m12-05-20251.060.000 kr.6.839 kr./m²
Sønderbyvej 3, Vilslev
6771 Gredstedbro		193 m²456 m02-11-20241.665.000 kr.8.627 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²1,3 km19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Valmuemarken 18
6771 Gredstedbro		165 m²1,2 km07-09-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²
Hvedemarken 4
6771 Gredstedbro		164 m²1,2 km24-11-2025825.000 kr.5.030 kr./m²
Sennepsmarken 20
6771 Gredstedbro		160 m²1,1 km31-07-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²1,3 km24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Lucernemarken 8
6771 Gredstedbro		159 m²1,2 km10-12-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²1,3 km21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden