Forårsvej 7, Jørgensø Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 425 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 425 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 50 m².1.398.550 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.165.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,80 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 11, Jørgensø Strand 5450 Otterup	36 m²	36 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	36.806 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	107 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	293 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	547 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	387 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	414 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Ny Bamsestræde 9, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	1,1 km	17-09-2024	1.126.000 kr.	22.078 kr./m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	72 m	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	155 m	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	48 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu