Fonnesbechsgade 4B, 3. mf., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1127 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².1.600.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.801.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	22 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	22 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	126 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	0 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf 7400 Herning	127 m²	126 m	22-12-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	124 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	392 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	490 m	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Jernkilde 2, 1. 7400 Herning	71 m²	380 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	380 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu