Fonnesbechsgade 19, 1. 4

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².996.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering972.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,29 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
10. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	181 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	181 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	386 m	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	387 m	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	590 m	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	597 m	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	597 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Nygade 42, 1. tv 7400 Herning	46 m²	675 m	29-09-2026	765.000 kr.	16.630 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	360 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	1,1 km	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu