Fonnesbechsgade 18C, 1. th., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 1097 m²
Bebygget areal: 547 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².2.962.000 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.039.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Bygget
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	43 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf 7400 Herning	127 m²	31 m	22-12-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	156 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	31 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	155 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	514 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	590 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	596 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 11. 1 7400 Herning	168 m²	733 m	17-06-2024	5.300.000 kr.	31.548 kr./m²
Sabroesvej 3A, 1. 7400 Herning	165 m²	646 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu