Fonnesbechsgade 18A, 2., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 1097 m²
Bebygget areal: 547 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².2.653.000 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.753.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Bygget
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonnesbechsgade 13A, 2. 7400 Herning	138 m²	32 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf 7400 Herning	127 m²	15 m	22-12-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	141 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	15 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	140 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	416 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	326 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	326 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	310 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	410 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu