Folstedvej 10

Landejendom · 250 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 32.531 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 32531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.021 kr/m².6.961.040 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.137.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,90 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	1,8 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	3,3 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	2,3 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	1,4 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	4,1 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	2,1 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	3,8 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	7,8 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	6,9 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	7,3 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu