Folmer Sangers Vej 20

Rækkehus · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 666 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolmer gns: 18.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.334.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004apr.Ejerskifte1.530.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	47 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	355 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	380 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	254 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	262 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	267 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	287 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	303 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	509 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	706 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu