Folmer Sangers Vej 18, 4653 Karise — Villa · 139 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².1.930.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.318.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	477 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	185 m	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	397 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	489 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	538 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	490 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	698 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	746 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Rhitras Vej 9 4653 Karise	123 m²	138 m	01-01-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	390 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu