Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.778.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,18 pct. siden maj 1997
502k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1997832.000 kr.I dag · vores estimat3.778.748 kr.Markedet · 1992727.668 kr.Markedet · 1993501.700 kr.Markedet · 1994979.272 kr.Markedet · 1995977.300 kr.Markedet · 19961.018.480 kr.Markedet · 1997884.616 kr.Markedet · 19981.256.396 kr.Markedet · 19991.134.712 kr.Markedet · 20001.322.632 kr.Markedet · 20011.627.248 kr.Markedet · 20021.681.536 kr.Markedet · 20031.677.128 kr.Markedet · 20041.358.708 kr.Markedet · 20051.825.028 kr.Markedet · 20062.569.168 kr.Markedet · 20072.446.672 kr.Markedet · 20082.408.392 kr.Markedet · 20091.909.244 kr.Markedet · 20102.107.488 kr.Markedet · 20112.127.208 kr.Markedet · 20121.987.428 kr.Markedet · 20132.212.700 kr.Markedet · 20142.123.844 kr.Markedet · 20152.252.836 kr.Markedet · 20162.495.044 kr.Markedet · 20172.365.588 kr.Markedet · 20182.785.044 kr.Markedet · 20192.610.000 kr.Markedet · 20202.916.008 kr.Markedet · 20213.211.576 kr.Markedet · 20223.680.216 kr.Markedet · 20232.974.472 kr.Markedet · 20243.790.068 kr.Markedet · 20254.015.340 kr.Markedet · 20264.634.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
832.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg832.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²844 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²362 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²571 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²649 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²649 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²999 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²596 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²965 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²693 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²947 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden