Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 83

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.481 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².2.089.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.592 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,34 pct. siden apr. 2003
619k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.030.000 kr.I dag · vores estimat2.341.569 kr.Markedet · 1992736.971 kr.Markedet · 1993736.971 kr.Markedet · 1994619.069 kr.Markedet · 1995807.111 kr.Markedet · 1996855.708 kr.Markedet · 1997955.574 kr.Markedet · 1998779.222 kr.Markedet · 1999945.554 kr.Markedet · 20001.011.686 kr.Markedet · 2001959.749 kr.Markedet · 2002975.447 kr.Markedet · 20031.120.570 kr.Markedet · 20041.450.562 kr.Markedet · 20051.252.500 kr.Markedet · 20061.678.517 kr.Markedet · 20071.735.130 kr.Markedet · 20081.737.635 kr.Markedet · 20091.725.611 kr.Markedet · 20101.757.842 kr.Markedet · 20111.506.841 kr.Markedet · 20121.347.356 kr.Markedet · 2013988.807 kr.Markedet · 20141.452.232 kr.Markedet · 20151.358.211 kr.Markedet · 20161.381.090 kr.Markedet · 20171.342.680 kr.Markedet · 20181.468.431 kr.Markedet · 20191.555.104 kr.Markedet · 20201.756.840 kr.Markedet · 20212.033.392 kr.Markedet · 20222.041.074 kr.Markedet · 20231.959.745 kr.Markedet · 20241.992.143 kr.Markedet · 20252.279.216 kr.Markedet · 20262.308.608 kr.Markedet · 20273.053.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²78 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²110 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²166 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²304 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²101 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²31 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²427 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²409 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²882 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²840 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden