Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 168 m² · bygget 2016
Villa på 168 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 307 m | 06-05-2025 | 4.995.000 kr. | 36.196 kr./m² |
| Folekær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 127 m² | 137 m | 24-07-2025 | 4.150.000 kr. | 32.677 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 193 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 151 m | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 60 m | 13-11-2023 | 5.495.000 kr. | 32.135 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 426 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 391 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 567 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 640 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 385 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,5 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgAstershaven 279, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk106 m² 4 vær. 19714.995.000 kr.47.123 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic