Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Folehavevej 13

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².6.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.504.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²118 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²136 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²174 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²329 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²371 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Vestermarksvej 9
9000 Aalborg		180 m²550 m22-05-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²337 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²582 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²230 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²687 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden