Fogderupvej 12

Landejendom · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 34.990 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 34990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.084 kr/m².13.202.384 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.075.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,77 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	4,9 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Fogderup Bygade 14 6372 Bylderup-Bov	250 m²	1,2 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	8.800 kr./m²
Korupvej 4 6372 Bylderup-Bov	264 m²	766 m	04-09-2025	5.080.000 kr.	19.242 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	210 m²	4,0 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12 6372 Bylderup-Bov	244 m²	5,0 km	17-03-2026	19.500.000 kr.	79.918 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	100 m²	7,5 km	06-08-2025	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	11,4 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	13,5 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	13,1 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	157 m²	15,5 km	22-01-2025	10.228.182 kr.	65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu