Følfodvej 2

Fritidshus · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.603 kr/m².2.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 21.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.690.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,93 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	35 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	285 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	308 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	923 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	534 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	1,1 km	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	1,0 km	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	793 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	622 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	594 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu