Følfodvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.663.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-57,40 pct.
3Vores vurdering2.280.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1420,40 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Ejerskifte
Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	182 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	251 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	318 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	399 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	375 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	391 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	100 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	529 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	489 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	366 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu