Følfodvej 1

Villa · 188 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.830 kr/m².3.674.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 23.707 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+37,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 447% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.430.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,64 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg: 887.200 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg887.200 kr.
jan.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	43 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Følfodvej 23 8800 Viborg	174 m²	119 m	23-07-2025	4.125.000 kr.	23.707 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	328 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	570 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Skovhøjen 9 8800 Viborg	183 m²	472 m	15-02-2024	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	376 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	784 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	835 m	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	824 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	539 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu