Søakset 3

Villa · 190 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.534 kr/m².3.991.712 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøakset gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering4.180.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,50 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 923.763 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022923.763 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	51 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	123 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	145 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	651 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	482 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	787 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	626 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	814 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Nøkkerosen 1 8800 Viborg	169 m²	163 m	13-01-2025	4.205.000 kr.	24.882 kr./m²
Dunhammeren 27 8800 Viborg	169 m²	187 m	31-03-2025	4.190.000 kr.	24.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu