Høgevej 17, Bruunshåb, 8800 Viborg — Villa · 140 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.690.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 14.404 kr/m² × 140 m².2.016.560 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.521.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 19, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	23 m	25-03-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Høgevej 39, Bruunshåb 8800 Viborg	147 m²	70 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	179 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	191 m	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	155 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	127 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	747 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ødalen 8 8800 Viborg	147 m²	591 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	715 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	555 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu